Wonen in de stad aan het wad

BOUWKAVELS AAN OPEN VAARWATER

Fraai wonen aan open vaarwater

In het plan Ludinga worden diverse bouwkavels te koop aangeboden aan het water, met een open verbinding met de Waddenzee en de Friese binnenwateren. Schitterende woonlocaties voor mensen die hoge eisen stellen aan de kwaliteit van wonen.

De kavels zijn namelijk ruim bemeten en bestemd voor de bouw van vrijstaande woningen. U kunt zelf de architect en aannemer bepalen. Dat biedt u de vrijheid en de mogelijkheid om uw woonwensen vorm te geven zoals u dat wenst.

Het plangebied grenst aan het natuurgebied Hegewiersterfjild van Natuurmonumenten.

De woningen moeten “gasloos” worden gebouwd. Hiervoor zijn er verschillende mogelijkheden. Luchtwarmtepompen maken relatief veel geluid wat voor overlast kan zorgen voor de andere bewoners in het gebied. Bij lage temperaturen is het verbruik van elektriciteit van een luchtwarmtepomp hoger dan de opbrengst van energie. Feitelijk wordt de woning dan elektrisch verwarmd wat relatief erg duur is. Houtpallets geven veel geuroverlast. Daarom is besloten dat de te bouwen woningen voor de verwarming moeten worden uitgerust met een aardwarmtepomp. Een aardwarmtepomp staat binnen en heeft een veel lager geluidsniveau. De winning van energie is stabiel en niet afhankelijk van de buitentemperatuur. In de zomer wordt de woning met dit systeem gekoeld wat nodig is om dat de woningen zwaar geïsoleerd worden.

#
Opp.
in m2
Verk. prijs
V.O.N.*
Status
K1102036€ 519.875,-Te koop
K1111637Verkocht 
K1121508Verkocht 
K1131718Verkocht 
K1141880€ 479.795,-Te koop
K1152224€ 540.490,-Te koop
K1163166€ 625.086,-In optie
K1172933€ 596.893,-Te koop
K1182867Verkocht 
K1193353€ 647.713,-In optie
K120579Verkocht 
K121533Verkocht 
K122553Verkocht 
K123566Verkocht 
K124578Verkocht 
K125849Verkocht 
K126620Verkocht 
K127594Verkocht 
K128594Verkocht 
K129594Verkocht 
K130583Verkocht 
K131694Verkocht 
K132678Verkocht 
K133609€ 239.750,-In optie
K134609Verkocht 
K135624Verkocht 
K136850Verkocht 
K137617Verkocht 
K138545Verkocht 
K139544€ 228.775,-In optie
K140546Verkocht 
K141612Verkocht 
K142683Verkocht 
K143537Verkocht 
K144537Verkocht 
K145856Verkocht 
K146681Verkocht 
K147594Verkocht 
K148572Verkocht 
K149835Verkocht 
In de verkoopprijs van de kavels v.o.n. zijn inbegrepen:
  • de totale kosten van de grond
  • notariskosten en kadastrale kosten van de grond
  • belasting toegevoegde waarde 21%
In de verkoopprijs van de kavels v.o.n. zijn niet inbegerepen:
  • de aansluitkosten voor gas, water, elektra en cai
  • de legeskosten voor de te bouwen woning
  • de eventuele wijziging in het BTW tarief
  • de kosten van beschoeiing (lees meer)
Prijzen per 1 december 2021 en geldig tot 1 februari 2023