Wonen in de stad aan het wad

BOUWKAVELS AAN OPEN VAARWATER
Vrij van architect en vrij van aannemer
Kavels vanaf 533 m2 tot 3.350 m2.

Fraai wonen aan open vaarwater

In het plan Ludinga worden diverse bouwkavels te koop aangeboden aan het water, met een open verbinding met de Waddenzee en de Friese binnenwateren. Schitterende woonlocaties voor mensen die hoge eisen stellen aan de kwaliteit van wonen.

De kavels zijn namelijk ruim bemeten en bestemd voor de bouw van vrijstaande woningen. U kunt zelf de architect en aannemer bepalen. Dat biedt u de vrijheid en de mogelijkheid om uw woonwensen vorm te geven zoals u dat wenst.

Het plangebied grenst aan het natuurgebied Hegewiersterfjild van Natuurmonumenten.

De woningen moeten “gasloos” worden gebouwd. Hiervoor zijn er verschillende mogelijkheden. Luchtwarmtepompen maken relatief veel geluid wat voor overlast kan zorgen voor de andere bewoners in het gebied. Bij lage temperaturen is het verbruik van elektriciteit van een luchtwarmtepomp hoger dan de opbrengst van energie. Feitelijk wordt de woning dan elektrisch verwarmd wat relatief erg duur is. Houtpallets geven veel geuroverlast. Daarom is besloten dat de te bouwen woningen voor de verwarming moeten worden uitgerust met een aardwarmtepomp. Een aardwarmtepomp staat binnen en heeft een veel lager geluidsniveau. De winning van energie is stabiel en niet afhankelijk van de buitentemperatuur. In de zomer wordt de woning met dit systeem gekoeld wat nodig is om dat de woningen zwaar geïsoleerd worden.

#
Opp.
in m2
Verk. prijs
V.O.N.*
Status
K1102036Te koop
K1111637Verkocht 
K1121508In optie
K1131718Te koop
K1141880Te koop
K1152224Te koop
K1163166Te koop
K1172933Te koop
K1182867Te koop
K1193353In optie
K120579€ 170.750,-In optie
K121533Verkocht 
K122553€ 163.250,-Te koop
K123566€ 167.250,-Te koop
K124578€ 170.500,-Te koop
K125849€ 249.250,-In optie
K126620€ 194.500,-Te koop
K127594€ 188.000,-Te koop
K128594€ 188.000,-Te koop
K129594€ 188.000,-Te koop
K130583€ 184.250,-Te koop
K131694Verkocht 
K132678€ 199.750,-Te koop
K133609€ 179.750,-Te koop
K134609€ 179.750,-Te koop
K135624€ 183.750,-Te koop
K136850€ 249.750,-Te koop
K137617€ 194.500,-Te koop
K138545€ 173.250,-Te koop
K139544€ 170.000,-In optie
K140546€ 173.500,-Te koop
K141612Verkocht 
K142683€ 201.000,-Te koop
K143537€ 159.250,-Te koop
K144537€ 159.250,-In optie
K145856€ 251.000,-Te koop
K146681€ 202.250,-Te koop
K147594€ 175.500,-Te koop
K148572Verkocht 
K149835Verkocht 
In de verkoopprijs van de kavels v.o.n. zijn inbegrepen:
  • de totale kosten van de grond
  • notariskosten en kadastrale kosten van de grond
  • belasting toegevoegde waarde 21%
In de verkoopprijs van de kavels v.o.n. zijn niet inbegerepen:
  • de aansluitkosten voor gas, water, elektra en cai
  • de legeskosten voor de te bouwen woning
  • de eventuele wijziging in het BTW tarief
  • de kosten van beschoeiing (lees meer)